Uutiset
Isännöintiliiton uutisia:
- Taloyhtiöillä on tällä hetkellä liian vähän ja liian pieniä vastikepuskureita
- Trendaava kylpyamme – muista turvallinen käyttö!
- Ilmaston muuttuessa kannattaa olla tarkkana kiinteistövakuutusten kanssa
- Taloyhtiöiden korjaushankkeita laitettu jäihin taloudellisista syistä ja osakkaiden haluttomuuden takia – piristymistä ei vielä näköpiirissä
- Isännöinnissä on löydetty hyviä keinoja ennaltaehkäistä häätöjä
- Edessä on taloyhtiöiden uusjako
- Lämmitys näyttelee isointa roolia energiansäästössä
- Isännöintiliitto huolissaan ammatillisen koulutuksen leikkauksista
Isännöintitoimistomme ajankohtaisia uutisia ja blogikirjoituksia:
Sähköinen asunto-osakeyhtiörekisteri, isännöinnin arkea
Osakkaat (myyjä/ostaja) ovat välillä tosi kätysiä isännöinnille taloyhtiön osakeluettelon rekisteröintiviiveistä. Vielä kertauksena: Isännöintitoimisto ei saa tehdä osakeluetteloon muutoksia. Maanmittauslaitos on ylläpitänyt taloyhtiön osakeluetteloa syksystä 2023....
Rahanpesuriski taloyhtiössä?
Isännöin taloyhtiöitä, joissa osakkaat omistavat asunto-, katos-, halli- tai toimitilaosakkeita. Taloyhtiön tuleva rahaliikenne koostuu hoito- ja pääomavastikkeista, autopaikka-, vesi- ja saunamaksuista. Lähtevä rahaliikenne koostuu energia- ja jätemaksuista, sekä...
Pyrstönsä levittänyt riikinkukko tallusteli Isännöintipäivillä
Kävin suorittamassa 18.9.2024 Isännöintipäivillä Auktorisoitu isännöitsijä pätevyyteni takaisin. Edellisen tentin tein vuonna 2016, joka oli voimassa kuusi vuotta. Tekosyyt (saa isännöintikollegat lainata) miksen saanut aikaiseksi uusittua pätevyyttä vuosina...
”Häädä se”, mikä siinä maksaa ja kestää
Oman kotinsa menettäminen syystä taikka toisesta on järkyttävä asia kelle tahansa. Asunto-osakeyhtiössä asumisoikeuden (tai muualla asuva hallintaoikeuden) voi menettää kahdesta syystä: joko ei maksa vastikkeitaan tai asumishäiriöiden vuoksi. ”Osakehuoneiston...
Isännöitsijäksi?
Isännöinnin koulutuksia on alkamassa taas monissa koulutuskeskuksissa syksyllä. Monet alalle tulijat etsivät harjoittelu- tai oppisopimuspaikkaa, ja niihin liittyviä kyselyitä tuleekin isännöintitoimistojen pitäjille. Monen hakijan kanssa onkin tullut juteltua alasta...
ARA:n avustusjuhlat päättyivät
ARA:n avustusjuhlat päättyivät. Siirrytäänkö nyt keppeihin vai palautuuko porkkanat? Harmillisesti avustusten saanti taloyhtiöiden hankkeisiin on toistaiseksi lähes alasajettu. Avustuksen saannin merkitys isännöinnissäni olevien taloyhtiöiden 2022-24 hankkeiden...
Parveketupakointikiellon hakeminen maksaa & kestää
Tämän kirjoituksen tarkoitus on avata parveketupakointikiellon prosessia niissä taloyhtiöissä, joissa sitä ei ole kielletty jo taloyhtiön 1. (yleensä rakentamisvaiheen) yhtiöjärjestyksessä. Toimistomme on hoitanut neljän eri taloyhtiön prosessit viranomaiskieltona...
Asiakasyhtiöiden osakekirjojen siirrot sähköiseen asunto-osakerekisteriin
Isännöinnissäni olevat asunto-osakeyhtiöt on nyt siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään (Asrek) Osakeluettelon ylläpidosta ja omistajakirjausten tekemisestä vastaa jatkossa Maanmittauslaitos. Uuden omistajan rekisteröintiä ei voi enää...
Sähkönsäästöä
Keväällä alkanut sähkönmyyntihintojen jyrkkä nousu sai perheessämme sähkönkulutuksen vähentämisen pohdittavaksi, sillä aiempi 0,043 euroa / kWh nousi heinäkuussa uuden sopimuksen myötä 0,123 € /KWh tasoon, korotus oli siis merkittävä. Kaukolämmössä olevan...
